不動産の売買・交換をしたい

土地や建物を売りたい、買いたいときには、対象不動産適正価格を知ることが大切です。また物件を交換するとき、その交換資産の評価を適正に行わないとトラブルが生じる可能性があります。事前に鑑定評価をすることで、安心して取引を進められます。

不動産を賃貸借したい

貸しビルやマンションなど、だれもが納得のいく適正な賃料を算出します。
賃料のほか、地代、更新料、名義書換料なども鑑定評価の対象です。
また、借地権、借家権などの権利関係にも鑑定評価がお役に立ちます。

不動産を担保にしたい

土地や家を担保にしてお金を借りる場合、また貸す場合には当該資産の価格が明らかなことが絶対条件です。

相続などでの適正な価格を知りたい

相続のとき、一番問題になるのが土地・建物の適正な価格です。
鑑定評価をすることにより公平な相続財産の分配ができ、節税にもつながります。

資産評価をしたい

土地・建物の評価替えをするとき、現在の資産評価がお役に立ちます。